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売却物件大募集!!

無料査定 秘密厳守

お客様の大切な資産を確実に売却いたします。一戸建て住宅・マンション・売り土地等、不動産に関する売買のことならどんなことでもお気軽にお問い合わせ下さい。

不動産売却のメリット

不動産売却のメリット

不動産売却のメリットをご紹介したいと思います。

スピーディーな不動産売買が可能です

弊社では、従来の仲介による買主探しという売却方法に加えて買取も行っております。弊社が直接買取りますので安心・確実・スピィーディーな不動産取引が可能です。

仲介による売却方法では、仲介業者との媒介契約締結、室内見学の立会い及び待機、3ヶ月毎の媒介再契約、営業報告を受ける必要があったり、その他様々なやり取りなど、想像以上に手間がかかります。

スケジュールに合わせた売却が可能!

弊社では、あらかじめお客様のスケジュールをお伺いし、 それに合わせた買取プランの提供を行っております。

仲介の場合は、いつ売れるか予測できないので、 売却のタイミングが分かりません。また、住み替えを考えていても、買主の意向を考慮する必要がありますので、ご希望のスケジュールを組むことは簡単なことではありません。その結果、一時的に賃貸費用が必要となったり、売却時に想像以上の値下げを強いられたり、買主が見つからず新規に購入したい物件を諦めたり、といったことも少なくはありません。

弊社なら、売却物件の買取代金の支払いや引渡し時期も、お客様の新規購入物件などへのお引越し(住み替え)のタイミングに合わせて行うことが可能です。

宣伝広告等が一切不要です

仲介の場合の販売方法は、宣伝広告等により売りに出すので、販売価格等が公開されてしまいます。 さらに居住中であっても、お住まいされている状態を他人に内覧して頂かなければなりません。弊社の直接買取りでは、宣伝広告等を行わないので売却を他人に知られる心配はありません。

仲介手数料が不要!

弊社の直接買取りでは、従来の仲介手数料「売買価格の3%+6万円」×消費税が不要となります。

不必要な経費を省けることも、直接買取の大きな魅力のひとつとなります。 但し、担保権の抹消や登記上の住所が現在の住所と異なる場合等は、別途費用が発生いたします。

お急ぎの場合でも、即時に現金化が可能!

お急ぎの場合にも、即時に現金化が可能です。

仲介の場合は、査定から残金決済まで1ヶ月~3ヶ月位の期間が必要となってきます。

弊社の直接買取りでは、最短で7日~30日(土・日・祝祭日を除く)でお取引が完了いたしますので、買い替えや急なお入用のケースでも安心です。 但し、物件や地域によって現金化の最短期間が異なります。

売却後のアフターフォローや、保証・瑕疵担保責任が免責されます

弊社が不動産を現状で買取るので、売却後の面倒なアフターフォローや保証・瑕疵担保責任が免責され、建物に故障等がある場合でも、お客様が改装や解体を行う必要はありません。

相続物件の処分にも対応!

「相続登記が未了だが売却したい」このようなケースでも、弊社をご利用いただけます。

弊社では、個人では手続きが難しい相続登記の手続きも、司法書士と連携して買取りさせていただきます。相続登記にかかる費用も、売却代金からお支払いできるように配慮させて頂きますので、お気軽にご相談下さい。

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